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公積金利率

住房公積金貸款利率

年限 利率
1-5年 2.75%
6-30年 3.25%

商業性銀行貸款利率

年限 利率
1年 4.35%
1-5年 4.75%
5年以上 4.90%

長沙住房公積金管理中心近日發布《關于進一步優化住房公積金貸款和提取政策有關問題的通知》(以下簡稱《通知》),職工申請住房公積金貸款時公積金正常繳存時限由“6個月以上”調整為“12個月以上”,自2019年2月1日起施行。

    根據《通知》,住房公積金貸款可貸額度計算方式也有所調整,即可貸額度按照借款人夫妻雙方在長沙市住房公積金管理中心繳存的住房公積金賬戶余額之和的n倍計算,倍數n在12-20倍之間浮動。當個貸率低于75%時,可貸額度是職工夫妻雙方賬戶余額的20倍;當個貸率高于95%時,可貸額度為職工夫妻雙方余額的12倍。

    《通知》還將進一步嚴格審查借款申請人及其配偶個人征信情況,征信記錄中有連續逾期超過6期記錄、累計逾期超過24期記錄(助學貸款除外)任一情形,或其他嚴重失信行為,長沙市住房公積金管理中心將不予發放個人住房公積金貸款。

    公積金提取方面,《通知》規定,職工家庭在非戶籍地、非繳存地購房、建造、翻建、大修自住房及償還上述住房貸款本息申請提取住房公積金時,不予支持;暫停長沙市行政區域外就醫的重大疾病提取和發生在長沙市行政區域外的重大災害提取等。


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